房贷转经营贷可以“转贷降息”？警惕！

通告称，房贷2月14日情人节，警方发现一名女子谢天琴死在福州一所中学教职工宿舍内，其22岁儿子吴谢宇有重大作案嫌疑，警方悬赏万元缉捕。

四问：转经转贷是否会影响养老金按时足额发放？ 不少人担心，转经转贷降低费率后基金收入不可避免会减少，也就会影响养老金及时足额发放，同时部分地区的基金收支矛盾也会更加突出。五问：营贷如何应对降费后基金收支压力？ 对于降费后基金收支压力加大的问题，财政部门和人社部门已制定了应对措施来确保养老金按时足额发放。

降息警惕四是加快做好信息系统准备工作。对通过中央调剂和中央财政补助后基金仍然可能存在滚存缺口的个别省份，房贷省级政府要强化责任，房贷建立健全省、市、县基金缺口分担机制，通过盘活存量资金、处置国有资产、财政预算安排等多渠道筹措资金弥补基金缺口。这事关每个人的切身利益，转经转贷本次降低社保费率，各类用人单位均可受益。

在国务院层面和县级以上各级政府建立由政府有关负责同志牵头，营贷相关部门参加的工作协调机制。请大家放心，降息警惕降费不会造成养老金支付风险，不会影响养老金的发放。

二是继续阶段性降低失业保险和工伤保险费率，房贷现行的阶段性降费率政策到期后再延长一年至2020年4月30日。

未来，转经转贷财政部还将继续推进划转部分国有资本充实社保基金工作，支持做大做强社保基金，让国有企业改革发展成果更多惠及人民。以长沙市区一套90平方米以下、营贷总价100万元的房子计算，契税税率调整之后，仅此一项就增加了3万元的交易成本。

市外迁入的户籍家庭（退伍转业、降息警惕家属随军落户的除外），降息警惕落户满一年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购一套商品住房。根据湖南中原地产的数据统计，房贷2019年，长沙购房需求预估量为7.3万人左右，有效客户量减少。

暂停企业在限购区域内购买商品住房，转经转贷已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。根据湖南中原地产的数据统计，营贷2019年，长沙购房需求预估量为7.3万人左右，较之于2018年实际成交数大幅减少。